Schimmelreiter & Helenenhof (S&H), Middeldor 1, 23769 Fehmarn-Lemkendorf im Folgenden S&H genannt.
1. Gegenstand
1.S&H überlässt dem Mieter eine Ferienwohnung zur Nutzung.
2.Der aktuelle Tagespreis für eine Unterkunft ist entweder auf www.fehmarndomizil.de oder aber in einem konkreten Angebot detailliert hinterlegt und setzt sich zusammen aus:dem Übernachtungspreis, einer einmaligen Reinigungspauschale, dem Wäschepreis und ggf.einem Haustierzuschlag.
3. Alle Preise sind inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
4.
5.Wir weisen darauf hin, dass die Urlaubsgäste zur Kurtaxe verpflichtet sind, die über 18Jahre alt sind.In der Saison beträgt die Kurtaxe p.P. und Tag 1,00€. In der übrigen Zeit 0,50cent.Die Kurtaxe ist grundsätzlich bei Ankunft zu zahlen.Entweder beim Vermieter oder direkt bei der Kurverwaltung am Südstrand in Burgtiefe!
6.Bei Abschluss des Vertrages sollte die Personenzahl genannt werden. Die unter www.fehmarndomizil.de hinterlegte maximale Personenzahl pro Wohnung sollte nicht überschritten werden.
2. Mietleistung
1. Der genannte Preis in gilt für eine im Beherbergungsvertrag definierte Ferienwohnung, welche durch S&H vermietet wird.
2. Unter www.fehmarndomizil.de sind die Ferienwohnungen u.a.mit Grundriss und vielen Fotos unverbindlich und ohne Garantie dargestellt. Die jeweilige Ausstattung ist dort ebenfalls zu ersehen und kann ggf. variieren.
3. Die Anreise des Mieters am Anreisetag erfolgt in der Zeit von:15:00-15:30Uhr.Vorgezogene Ankunftszeiten der angemieteten Unterkunft ist aus organisatorischen Gründen nicht machbar.Die Abreisezeit des Mieters am Abreisetag muss spätestens bis10:00Uhr erfolgt sein.(Mietvertrag)Bei Nichteinhalten der Abreiszeit wird dem Mieter pauschal ein zusätzlicher Betrag von 50,00€ in Rechnung gestellt.
4. Die Wohnungs-Schlüsselübergabe erfolgt in unserem Büro im Schimmelreiter, Middeldor1 in 23769 Lemkendorf, oder nach Absprache.Die Schlüsselübergabe bei Abreise des Mieters erfolgt entweder direkt in den Vermieterposkasten oder Mieter verpflichtet sich nach vorheriger Absprache mit Vermieter seinen Wohnung-und Haustürschlüssel grundsätzlich immer von aussen auf seine Wohnungstür der angemieteten Unterkunft zu stecken.
5. Bei Übergabe wird eine Liste mit den zur Wohnung gehörenden Einrichtungsgegenständen ausgehändigt, die am Abreisetag gemeinsam auf Vollständigkeit überprüft wird.
7. An- und Abreisetage sind an jedem Wochentag möglich.Samstage eher ungern. Eine Mindestaufenthaltsdauer ist teilweise z.B. im(Kornspeicher)vorgegeben.Aufenthalte, die unter einer Woche stattfinden berechnen wir mit einem Aufschlag.
8. Die Müllentsorgung erfolgt getrennt nach Glas, Papier, Kunststoffabfällen und Restmüll. Glas und Papier sind von den Mietern selbst zu entsorgen. Recyclebarer Müll und Restmüll werden mit den vorgesehenen Mülltonnen entsorgt.
9. Katzen dürfen grundsätzlich nicht mitgebracht werden.
Bei Hunden gelten folgende Grundsätze:
-Das tägliche Geschäft Ihres Vierbeiners sollte möglichst außerhalb unseres Feriengeländes verrichtet werden. Sollte Ihr Hund in Not sein Geschäft auf unserem Gelände verrichten, so verwenden Sie wie gewohnt Ihr Plastiktütchen und entsorgen es in der schwarzen Mülltonne.
-Hunde dürfen weder im Bett noch auf dem Mobiliar Platz nehmen u. nicht unbeaufsichtigt in der Wohnung bleiben.
-Bei Nässe (Regenwetter, Baden) müssen Fell und Pfoten abgetrocknet werden, bevor die Hunde in das Gebäude gelassen werden.
-Am Abreisetag sind von Ihnen (Mieter) alle Hundehaare aus der Wohnung zu entfernen. Möchten Sie diese Arbeiten nicht verrichten, können wir dies gegen eine Gebühr für Sie übernehmen. Die Gebühr beträgt 35 – 45€ und richtet sich nach der Wohnungsgröße.
-Für die Unterkünfte im Kornspeicher und Bungalow auf dem Helenen-Hof beträgt die Gebühr 45,00€.
10. Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung in einwandfreiem Zustand zu halten und haftet persönlich für alle Schäden in der Ferienwohnung, die durch S&H bei Auszug festgestellt werden. Selbstverschuldete Beschädigungen an Wohnung, Einrichtung und Dekoration sind dem Vermieter oder dem Reinigungsservice unverzüglich zu melden und angemessen zu entschädigen. Für verloren gegangene Schlüssel berechnet S&H eine Pauschale von 100€. Es gilt das Verursacherprinzip. Fenster und Türen sind bei Regen und vor Verlassen der Wohnung einbruch- und regensicher zu schließen. Bei Schlüsselübergabe kann eine Kaution von bis zu 100 Euro veranschlagt werden, welche von S&H Empfang und verwahrt wird.
11. S&H haftet für keine persönlichen Gegenstände des Mieters.Die Nachsendung von vergessenen Utensilien des Mieters werden mit 35,00€ in Rechnung gestellt und als Nachnahme erhoben.
Gültigkeit, Kündigung und Stornogebühren
1.Der Beherbergungsvertrag unter Anerkennung der AGB ist gültig mit dem Zahlungseingang von maximal 50% der genannten Mietsumme auf dem angegebenen Konto innerhalb 14 Tagen.
2.Die Restzahlung von hat spätestens 14 Tage vor Anreise zu erfolgen, sofern keine andere Regelung getroffen wurde.
3.Bei Buchung mit Anreise innerhalb 4 Wochen sind sofort 100% der Mietsumme fällig.
4.Der Abschluss des Vertrags verpflichtet beide Partner zur Vertragserfüllung, gleichgültig auf welche Dauer der Vertrag geschlossen ist. Buchungsbestätigungen sind unverzüglich auf ihre Richtigkeit zu prüfen und ggf. zu beanstanden.Nicht unverzüglich beanstandete Bestätigungen gelten als genehmigt.
5.Erfolgen die Zahlungen nicht fristgerecht, entspricht dies einem Rücktritt des Mieters vom Beherbergungsvertrag. S&H kann über die Ferienwohnung erneut verfügen und hat Anspruch auf die unter d. genannten Stornogebühren
6.Bei Absage Ihrer vertraglichen Buchung werden Stornogebühren in Rechnung gestellt. Bitte schließen Sie zu Ihrer Sicherheit ggf. eine Reiserücktrittsversicherung ab. Reiserücktritte bedürfen der formlosen und schriftlichen Erklärung. Eine Mail reicht aus.
7. Stornierungen:
i. Sind bis zu 12 Wochen vor dem Anreisetermin kostenlos möglich. ii. Von 12-10 bis Wochen vor Anreise werden Rücktritte mit einer Stornogebühr von 50% des Mietpreises, aber mindestens 35€ berechnet. iii. Von 10-8 bis Wochen vor Anreise werden Rücktritte mit einer Stornogebühr von 75% des Mietpreises berechnet. iiii. Von 8 bis zum Anreisetermin werden Rücktritte mit einer Stornogebühr von 100% des Mietpreises berechnet.
8. S&H wird versuchen, die Stornogebühren bis auf eine Pauschale zu erlassen oder zu reduzieren, soweit es S&H gelingt, entsprechende Einkünfte durch Neuvermietung für den stornierten Zeitraum zu erzielen.
4. Schlussbestimmung
Ausschließlicher Gerichtsstand ist Oldenburg/Holstein. Sollten einzelne Bestimmungen der AGB nichtig, unwirksam, anfechtbar oder undurchführbar sein oder werden, bleiben die übrigen Bestimmungen unberührt und sind dann so auszulegen bzw. zu ergänzen, dass der beabsichtigte wirtschaftliche Zweck in rechtlich zulässiger Weise möglichst genau erreicht wird.
Wir wünschen Ihnen eine gute und fröhliche Anreise
Mit freundlichen Grüßen
Ihr S&H-Team
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